Le métier de diagnostiqueur immobilier est un métier qui a vu le jour en 1996 avec l'émergence du protocole de Kyoto (1995) dont l’objectif est de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Il consiste à réaliser des diagnostics techniques et environnementaux sur les biens immobiliers, que ce soit pour de la vente ou de la location.
Les expertises réalisés par le diagnostiqueur immobilier ont pour but de fournir aux futurs occupants ou propriétaires d'un bien immobilier une information complète sur les caractéristiques techniques du bien, notamment en matière de sécurité et de santé, de performances énergétiques, de risques naturels et technologiques, et de respect de l'environnement.
Pour exercer ce métier, le diagnostiqueur immobilier doit disposer de plusieurs compétences techniques et réglementaires, ainsi que d'une bonne connaissance des méthodes de construction et ses termes. Il doit également être titulaire d'une certification délivrée par un organisme accrédité et leurs normes en vigueur.
Les principales missions du diagnostiqueur immobilier sont les suivantes :
Le diagnostiqueur immobilier peut exercer son métier en tant que salarié dans une entreprise spécialisée, comme chez D&D Diag, ou en tant que travailleur indépendant. Sa clientèle se constitue principalement de particuliers, d’agences immobilières, de notaires, de banques ou d'assurances.
Pour devenir diagnostiqueur immobilier, il est nécessaire de suivre une formation spécifique. Le métier est encadré par la loi et le diagnostiqueur immobilier doit être certifié par un organisme accrédité par le COFRAC (Comité français d'accréditation) pour chacun des diagnostics qu'il est amené à réaliser. La formation peut être dispensée en présentiel ou en ligne, et elle dure généralement quelques mois. Elle porte sur les différentes expertises à réaliser, les normes à respecter, les équipements à utiliser et les compétences à acquérir. Une fois la formation terminée, le diagnostiqueur immobilier doit passer un examen pour obtenir sa certification.
Le métier de diagnostiqueur immobilier présente plusieurs avantages, notamment en termes de sécurité, de protection de l'environnement et de valorisation du patrimoine immobilier. C'est un métier en constante évolution, qui nécessite une mise à jour régulière des connaissances et une veille sur l'évolution des normes et des réglementations.
En conclusion, le métier de diagnostiqueur immobilier est un métier technique qui requiert des compétences techniques et réglementaires pointues, ainsi qu'une bonne connaissance du bâtiment et de sa législation. Il offre de nombreuses perspectives d'emploi dans ce secteur en constante évolution et en pleine croissance.
Date de réalisation du dernier contrôle gaz
Date de réalisation du dernier contrôle gaz
Date de réalisation du dernier repérage
Résultat du diagnostic
Date de réalisation du dernier repérage
Résultat du diagnostic
Date de réalisation du dernier repérage
Résultat du diagnostic
Date de réalisation du dernier repérage
Résultat du diagnostic
Date de réalisation du dernier contrôle électrique
Date de réalisation du dernier contrôle électrique
Date de réalisation du dernier ERP
Date de réalisation du dernier ERP
Date de réalisation du dernier repérage